上海爱建集团股份有限公司的前身上海市工商界爱国建设公司，是在中共十一届三中全会改革开放政策感召下，在邓小平关于对原工商业者“钱要用起来，人要用起来”的指示精神鼓舞下，以刘靖基、唐君远等为代表的上海市老一辈工商业者和部分海外人士 1000余人共同集资5700余万元，于1979年9月22日创建的中国改革开放后首家民营企业。

    

“爱建”即“爱国建设”之意，是公司的创业宗旨，也是传家宝。爱建从创建到发展，始终得到了党和政府的关怀与支持。邓小平、江泽民、朱镕基、吴邦国、黄菊等领导先后接见公司主要创办人刘靖基先生等；江泽民、吴邦国、黄菊、胡厥文、成思危、经叔平、徐匡迪、汪道涵等领导分别给公司题词、致信，对公司发展给予了鼓励。 

    

在创建过程中，爱建敢为人先，曾创造了诸多精彩的“第一”：如投资设立中国首家民营非银行金融机构——上海爱建金融信托投资公司；国内最早建造外销侨汇商品房；成为首批获得进出口贸易权和设立海外机构的民营企业；投资参与创办上海首家中外合资公司——上海联合毛纺织品有限公司；投资参与开办闵行开发区第一家中外合资企业——上海环球玩具有限公司。

    

为适应市场经济发展，进一步做大做强爱建，公司于1992年9月22日改制为上海爱建股份有限公司，并于1993年4月26日在上海证券交易所挂牌上市。改制上市以后，爱建业务得到快速发展，经济效益大幅增长。其中，爱建信托成功发行了国内首个规范的资金信托产品——上海外环隧道项目集合资金信托计划；爱建房产开发建设的“田林爱建园”项目荣获代表中国土木工程界最高荣誉的“詹天佑大奖——优秀住宅小区金奖”等。

    

2004年始，爱建证券、爱建信托先后爆发了“刘顺新案”和“颜立燕、马建平案”，使爱建遭受了巨额资产损失，产生了不良社会影响。为此，公司开始了艰苦的资产重组和资产追索。

    

经过多年发展，爱建逐渐成为一家同时拥有信托、证券两张金融执照，并拥有房地产、实业、进出口等业务板块，颇具知名度的综合类上市公司，曾先后入选“道•琼斯中国88指数”“上证30指数”等样本股。

    

长期以来，爱建的发展一直受到中央和上海各级领导及相关部门的关心和支持。2012年6月，经中国证监会核准，公司完成非公开发行股票募集资金工作，引进上海国际集团有限公司等战略投资者。

    

2012年3月，《爱建股份战略定位与业务发展规划》正式发布。公司致力于成为一家以金融业为主体、专注于提供财富管理和资产管理综合服务的成长性上市公司。围绕公司战略定位，结合公司自身特点与优势，目前已经形成爱建信托、爱建证券、爱建租赁、爱建资产、爱建产业、爱建资本、爱建财富、爱建香港等核心子公司。

    

2012年，是公司历史上具有转折意义的一年，公司历史翻开了崭新的一页，从此进入了发展振兴阶段。在发展振兴的战略推进上，爱建坚持“稳中求进，进中求稳”的经营理念，明确了3个三年分步走的目标：2012年至2014年“打基础”，2015年至2017年“上台阶”，2018年至2020年“亮品牌”。从2012年起，公司发展势头喜人，“一年一个样，年年有进步”，完成了3年“打基础”、3年“上台阶”的目标，实现了“五个跨越”：一是公司规模与盈利增长的跨越；二是企业管理与制度健全的跨越；三是干部充实与团队优化的跨越；四是党的工作与组织建设的跨越；五是员工面貌与爱建形象的跨越。

    

2015年8月31日，公司更名为上海爱建集团股份有限公司。2015年6月，上海市委市政府启动新一轮金融国资改革，决定战略重组爱建；同年12月，经国务院国资委批准，均瑶集团受让上海国际集团所持爱建股份，成为爱建集团大股东。爱建回归民营后，迎来了发展新时期。2018年1月26日，均瑶（集团）全额认购爱建集团非公开发行的股份后，正式成为公司第一大股东，持股占公司总股本的22.08%。均瑶（集团）根据增持计划，以自有资金通过上海证券交易所集中竞价交易系统陆续增持公司部分股票，截止2018年5月30日，合计持有公司总股本的24.29%。非公开发行后，公司原第一大股东上海市工商界爱国建设特种基金会（发起人股东之一），持股占公司总股本的10.90%，为公司第二大股东。

    

爱建集团董事长王均金，系第十三届全国政协委员，曾任第十二届全国人大代表，第十一届全国政协委员。

    

截至2017年末，公司总股本14.37亿股（2018年1月26日总股本变更为16.22亿股），净资产70.65亿元，总资产167.51亿元（2016年末为156.63亿元，2015年末为107.28亿元），每股净资产4.92元。2016年、2017年，公司分别实现净利润6.21亿元、8.30亿元，分别比上年同期增长11.87%、33.73%。

1、信托业务 

爱建信托作为公司主要的子公司之一经营信托业务，主要经营模式包括信托业务和固有业务。  

信托业务是指公司作为受托人，按照委托人意愿以公司名义对受托的货币资金或其他财产进行管理或处分，并从中收取手续费的业务。公司的信托业务主要包括融资类信托、投资类信托、事务管理类信托等。

固有业务指信托公司运用自有资本开展的业务，主要包括但不限于存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资等。公司的固有业务主要包括固有资金贷款以及金融产品投资、金融股权投资等投资业务。

    

2、融资租赁业务

爱建融资租赁作为公司主要的子公司之一经营融资租赁业务，主要经营模式包括直接融资租赁、售后回租等。在业务领域方面，城市基础设施、教育、医院医疗等特定市场，成为公司租赁业务重点发展的领域。

    

3、资产管理与财富管理

爱建资产管理、爱建产业发展、爱建财富管理作为公司下属的 3 家子公司，分别主要经营不动产投资与资产管理、实业资产管理、第三方财富管理。在不动产投资与资产管理方面，主要形成投融资业务、管理服务业务、地产基金业务等业务模式；在实业资产管理方面，主要包括经营物业管理、相关实业资产管理；在第三方财富管理方面，主要包括金融产品代销和私募基金管理。

 

4、私募股权投资

爱建资本管理作为公司主要的子公司之一经营私募股权投资业务，包括股权直投模式和私募基金模式。股权直投模式是以公司固有资金投资于未上市企业的股权，私募基金模式是通过私募方式向基金出资人募集资金，将募集的资金投资于企业的股权，两种方式均最终通过股权的增值为公司及投资人赚取投资收益。